2 Rue Marcel Derycke, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Derycke, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et du 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Marcel Derycke, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Derycke
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Derycke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Derycke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Derycke, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Derycke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Derycke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Derycke dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Derycke par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Derycke, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 Rue Marcel Derycke se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Derycke par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Derycke se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 118.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
