32 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1119 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 944 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 433 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 204 mètres
Ventes au 32 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 32 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Massenet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 32 Rue Massenet se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Massenet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 102.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
