34 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°32 et du 6.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 942 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 433 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 209 mètres
Ventes au 34 Rue Massenet
Les 2 ventes au 34 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Massenet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 34 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 34 Rue Massenet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Massenet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Massenet se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 80.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
