33 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Nord-Ouest à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 915 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 424 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 239 mètres
Ventes au 33 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 33 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Massenet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 33 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 33 Rue Massenet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Massenet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Massenet se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 82.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
