35 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°33 et du 3.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue Massenet, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Nord-Ouest à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1089 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 912 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 426 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Massenet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 35 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 35 Rue Massenet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Massenet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Massenet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 92.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
