20 Rue Nicolas Copernic, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Nicolas Copernic, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rue de lille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 115 logements - 110 parkings - 1300 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 742 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 341 mètres
Ventes au 20 Rue Nicolas Copernic
Les 2 ventes au 20 Rue Nicolas Copernic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nicolas Copernic, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 20 Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 20 Rue Nicolas Copernic se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nicolas Copernic par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Nicolas Copernic se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 22.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Nicolas Copernic à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Nicolas Copernic est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
