22 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1401 mètres
- - Collège Anne Frank à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 388 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nicot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 22 Rue Nicot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicot par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nicot se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 154.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
