33 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1395 mètres
- - Collège Anne Frank à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 397 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 138 mètres
Ventes au 33 Rue Nicot
Une vente a été recensée au 33 Rue Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nicot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 33 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 33 Rue Nicot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nicot par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nicot se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 148.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
