45 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1426 mètres
- - Collège Anne Frank à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 407 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Nicot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 45 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 45 Rue Nicot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nicot par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nicot se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 164.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
