53 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 53 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Nicot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 53 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 53 Rue Nicot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Nicot par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Nicot se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 148.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
