9 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Nicot, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Art-Déco à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1335 mètres
- - Collège Anne Frank à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 384 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 631 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Nicot
Les 0 ventes au 9 Rue Nicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 9 Rue Nicot se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicot par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicot se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 117.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Nicot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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