1 Rue Oswald Crespi, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Oswald Crespi, affiche un prix moyen de 2 947 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Oswald Crespi, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de lille à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 11 parkings - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 451 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 149 mètres
Ventes au 1 Rue Oswald Crespi
Une vente a été recensée au 1 Rue Oswald Crespi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Oswald Crespi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Oswald Crespi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Oswald Crespi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Oswald Crespi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Oswald Crespi dans son marché local
Prix du 1 Rue Oswald Crespi par rapport à la voie
Sur Rue Oswald Crespi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Rue Oswald Crespi se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Oswald Crespi par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Oswald Crespi se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 23.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Oswald Crespi à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Oswald Crespi est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
