24 Rue Oswald Crespi, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Oswald Crespi, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Oswald Crespi, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Oswald Crespi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Oswald Crespi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Oswald Crespi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Oswald Crespi, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Oswald Crespi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Oswald Crespi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Oswald Crespi dans son marché local
Prix du 24 Rue Oswald Crespi par rapport à la voie
Sur Rue Oswald Crespi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 24 Rue Oswald Crespi se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Oswald Crespi par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Oswald Crespi se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 34.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Oswald Crespi à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Oswald Crespi est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
