1 Rue Roure, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 615 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Roure, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Rue Roure, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1596 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 267 mètres
- Collège Lavoisier à 285 mètres
- Lycée général privé Sainte Odile à 342 mètres
- Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 119 mètres

Ventes au 1 Rue Roure

Les 0 ventes au 1 Rue Roure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Roure dans son marché local

Prix du 1 Rue Roure par rapport à la voie

Sur Rue Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Rue Roure se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roure se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 84.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champêtre, 59130 Lambersart(3,457 €)

Rue Gabrielle Bouveur, 59130 Lambersart(3,548 €)

Cite Éveraert, 59130 Lambersart(2,994 €)

Rue Aristide Briand, 59130 Lambersart(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Roure

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.