20 a Rue Roure, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue Roure, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°20 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Rue Roure, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 243 mètres
- - Collège Lavoisier à 253 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 321 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue Roure
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue Roure, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue Roure dans son marché local
Prix du 20 a Rue Roure par rapport à la voie
Sur Rue Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 20 a Rue Roure se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue Roure se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 26.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Rue Roure à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 20 a Rue Roure est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
