25 Rue Roure, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roure, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Roure, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 242 mètres
- - Collège Lavoisier à 255 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 332 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roure, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roure dans son marché local
Prix du 25 Rue Roure par rapport à la voie
Sur Rue Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 25 Rue Roure se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roure se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 116.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
