28 Rue Roure, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roure, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 33.83 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 28 Rue Roure, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 231 mètres
- - Collège Lavoisier à 232 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 324 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 67 mètres
Ventes au 28 Rue Roure
Les 2 ventes au 28 Rue Roure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roure, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roure dans son marché local
Prix du 28 Rue Roure par rapport à la voie
Sur Rue Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 28 Rue Roure se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roure se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 44.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
