33 Rue Roure, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roure, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°35 et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Roure, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 226 mètres
- - Collège Lavoisier à 233 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 330 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Roure
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roure, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roure dans son marché local
Prix du 33 Rue Roure par rapport à la voie
Sur Rue Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 33 Rue Roure se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roure se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 70.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
