35 Rue Roure, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roure, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°33 et de n°20 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Roure, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 225 mètres
- - Collège Lavoisier à 230 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 330 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 46 mètres
Ventes au 35 Rue Roure
Une vente a été recensée au 35 Rue Roure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roure, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roure dans son marché local
Prix du 35 Rue Roure par rapport à la voie
Sur Rue Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 35 Rue Roure se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roure se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 62.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
