34 Rue Roure, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roure, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue Roure, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 232 mètres
- - Collège Lavoisier à 231 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 326 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roure
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roure, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roure dans son marché local
Prix du 34 Rue Roure par rapport à la voie
Sur Rue Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 34 Rue Roure se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roure se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 83.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
