8 Rue Roure, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roure, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Rue Roure, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 263 mètres
- - Collège Lavoisier à 278 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 326 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 101 mètres
Ventes au 8 Rue Roure
Une vente a été recensée au 8 Rue Roure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roure, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roure dans son marché local
Prix du 8 Rue Roure par rapport à la voie
Sur Rue Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 Rue Roure se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roure par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roure se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 103.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
