17 Ruelle Meurisse, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle Meurisse, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°13 et du 5.92 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Ruelle Meurisse, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambersart Bourg à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1171 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 314 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 479 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Ruelle Meurisse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Ruelle Meurisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle Meurisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle Meurisse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Meurisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Meurisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle Meurisse dans son marché local
Prix du 17 Ruelle Meurisse par rapport à la voie
Sur Ruelle Meurisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 17 Ruelle Meurisse se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle Meurisse par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Ruelle Meurisse se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 42.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Ruelle Meurisse à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 17 Ruelle Meurisse est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
