6 Sentier Toffart, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier Toffart, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sentier Toffart, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Foch à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 676 mètres
- - Collège Anne Frank à 120 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 664 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier Toffart
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier Toffart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier Toffart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier Toffart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Toffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Toffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier Toffart dans son marché local
Prix du 6 Sentier Toffart par rapport à la voie
Sur Sentier Toffart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 6 Sentier Toffart se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier Toffart par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sentier Toffart se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 28.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sentier Toffart à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 6 Sentier Toffart est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
