95 Avenue des Poilus, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°231 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 95 Avenue des Poilus, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 261 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 753 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue des Poilus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 95 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 95 Avenue des Poilus se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue des Poilus par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue des Poilus se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -25.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
