325 Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Les Villas d’Auteuil, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°349 et de 2.42 % à celui du n°351.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 325 Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 554 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 538 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 269 mètres
Ventes au 325 Les Villas d’Auteuil
Les 4 ventes au 325 Les Villas d’Auteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Les Villas d’Auteuil dans son marché local
Prix du 325 Les Villas d’Auteuil par rapport à la voie
Sur Les Villas d’Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 325 Les Villas d’Auteuil se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Les Villas d’Auteuil par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Les Villas d’Auteuil se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 49.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai a baissé de 28.11 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
