Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 612 € à 2 395 €

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 152 € à 2 625 €

Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 2 072 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Douai dans son marché local

Prix Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Douai se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 28.77 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai(2,035 €)

Residence Alexis Macart, 59552 Lambres-lez-Douai(1,881 €)

Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai(2,091 €)

Rue Carnot, 59552 Lambres-lez-Douai(2,079 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Douai

Appartements : Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 472 €		2 555 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Il a progressé de 17.40 % sur un an et progressé 19.97 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 130 €	1 742 €	2 284 €		2 064 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Douai

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Douai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 501 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 414 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 267 mètres

Rues à proximité :

Les Villas d’Auteuil

Residence Alexis Macart

Le parc immobilier Rue de Douai

Rue de Douai est située dans les quartiers Nord / Quartier Résidence Gayant. Elle compte 39833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².