31 Residence les Marlieres, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Residence les Marlieres, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et du 3.73 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Residence les Marlieres, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 274 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Residence les Marlieres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Residence les Marlieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Residence les Marlieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Residence les Marlieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence les Marlieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence les Marlieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence les Marlieres dans son marché local
Prix du 31 Residence les Marlieres par rapport à la voie
Sur Residence les Marlieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 31 Residence les Marlieres se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence les Marlieres par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Residence les Marlieres se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -31.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
