8 Rte Nationale le Raquet, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rte Nationale le Raquet, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Rte Nationale le Raquet, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pol à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rte Nationale le Raquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rte Nationale le Raquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rte Nationale le Raquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rte Nationale le Raquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rte Nationale le Raquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rte Nationale le Raquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rte Nationale le Raquet dans son marché local
Prix du 8 Rte Nationale le Raquet par rapport à la voie
Sur Rte Nationale le Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 8 Rte Nationale le Raquet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rte Nationale le Raquet par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rte Nationale le Raquet se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -38.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
