8 Rue de Flandre, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Flandre, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 985 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 185 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 207 mètres
Ventes au 8 Rue de Flandre
Les 2 ventes au 8 Rue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Flandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue de Flandre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Flandre par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Flandre se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -15.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
