2 Rue de l'Artois, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de l'Artois, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Artois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue de l'Artois se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Artois par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Artois se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -5.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
