2 Rue de la Scarpe, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Scarpe, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Scarpe, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau - Lambres Lez Douai à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 860 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 126 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Scarpe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Scarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Scarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Scarpe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Scarpe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Scarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Scarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue de la Scarpe se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Scarpe par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Scarpe se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -11.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
