37 Rue de Normandie, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 52.22 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Rue de Normandie, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 292 mètres
Ventes au 37 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 37 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 37 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 37 Rue de Normandie se situe 46.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Normandie par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Normandie se situe 57.96 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 28.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
