2 Rue du Marais de Megille, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais de Megille, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Marais de Megille, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 332 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 833 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais de Megille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais de Megille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais de Megille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais de Megille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais de Megille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais de Megille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais de Megille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais de Megille par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Megille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue du Marais de Megille se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais de Megille par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais de Megille se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -4.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
