62 Rue Emile Zola, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 62 Rue Emile Zola, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau - Lambres Lez Douai à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 744 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 62 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 62 Rue Emile Zola se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Emile Zola par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Emile Zola se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -10.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
