40 Rue Gallieni, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Gallieni, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pol à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 40 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 40 Rue Gallieni se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gallieni par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gallieni se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -38.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
