24 Rue Guynemer, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Guynemer, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Clémenceau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 131 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 790 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guynemer se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -26.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
