28 bis Rue Guynemer, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 bis Rue Guynemer, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Clémenceau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 127 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 807 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 28 bis Rue Guynemer se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Guynemer par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Guynemer se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -30.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
