35 Rue Lavoisier, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue Lavoisier, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 873 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lavoisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 35 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 35 Rue Lavoisier se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lavoisier par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lavoisier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -21.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
