4 Rue Lavoisier, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue Lavoisier, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 779 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lavoisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Rue Lavoisier se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lavoisier se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -33.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
