32 Rue Léon Brochard, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Brochard, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue Léon Brochard, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 550 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Brochard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Brochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Brochard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Brochard dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Brochard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 32 Rue Léon Brochard se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Brochard par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Brochard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -26.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
