5 Chemin Rousseaux, 59310 Landas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Rousseaux, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², identique à celui du n°2030.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin Rousseaux, 59310 Landas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Landas.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas - Les 4 Chemins à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Rousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Rousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Rousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Rousseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Rousseaux dans son marché local
Prix du 5 Chemin Rousseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Rousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 5 Chemin Rousseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Rousseaux par rapport à Landas et à Nord
À Landas, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Rousseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Landas et 40.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landas a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 5 Chemin Rousseaux à Landas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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