8 Avenue de Verdun, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 36.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue de Verdun, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Landrecies.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Centre Social Bantigny à 187 mètres
- - Landrecies à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 372 mètres
- - Collège Dupleix à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 407 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 243 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 8 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -39.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
