2 Avenue Dumey, 59550 Landrecies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Dumey, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Dumey, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Ville Basse à 208 mètres
- - Landrecies à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 503 mètres
- - Collège Dupleix à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 428 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dumey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Dumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Dumey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dumey dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dumey par rapport à la voie
Sur Avenue Dumey, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Avenue Dumey se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dumey par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Dumey se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Landrecies et -58.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 2 Avenue Dumey à Landrecies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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