2 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Happegarbes, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Route De Fontaine à 54 mètres
- - Landrecies à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 863 mètres
- - Collège Dupleix à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 755 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Happegarbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Happegarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Happegarbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Happegarbes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Happegarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Happegarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Happegarbes dans son marché local
Prix du 2 Route d’Happegarbes par rapport à la voie
Sur Route d’Happegarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Route d’Happegarbes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Happegarbes par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Happegarbes se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -44.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
