23 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Happegarbes, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Landrecies.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Route De Fontaine à 395 mètres
- - Landrecies à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 905 mètres
- - Collège Dupleix à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 808 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Happegarbes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Happegarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Happegarbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d’Happegarbes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Happegarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Happegarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Happegarbes dans son marché local
Prix du 23 Route d’Happegarbes par rapport à la voie
Sur Route d’Happegarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 23 Route d’Happegarbes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Happegarbes par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Happegarbes se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -35.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
