40 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Happegarbes, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et du 0.26 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Route De Fontaine à 427 mètres
- - Landrecies à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 971 mètres
- - Collège Dupleix à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 875 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d’Happegarbes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Happegarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Happegarbes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route d’Happegarbes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Happegarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Happegarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Happegarbes dans son marché local
Prix du 40 Route d’Happegarbes par rapport à la voie
Sur Route d’Happegarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 40 Route d’Happegarbes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Happegarbes par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Happegarbes se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -38.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
