2 Route de Guise, 59550 Landrecies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guise, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Guise, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Avenue Villars à 89 mètres
- - Landrecies à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 599 mètres
- - Collège Dupleix à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 655 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guise dans son marché local
Prix du 2 Route de Guise par rapport à la voie
Sur Route de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Route de Guise se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guise par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guise se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -46.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 2 Route de Guise à Landrecies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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