3 Rue de l'Issue, 59550 Landrecies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Issue, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Issue, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2746 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Centre Social Bantigny à 177 mètres
- - Landrecies à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 358 mètres
- - Collège Dupleix à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 343 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 165 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Issue
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Issue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Issue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Issue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Issue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Issue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Issue dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Issue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Issue, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 3 Rue de l'Issue se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Issue par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Issue se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Landrecies et -69.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 3 Rue de l'Issue à Landrecies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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