7 Allee Charles Ferrier, 59390 Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Charles Ferrier, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Charles Ferrier, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 241 mètres
Ventes au 7 Allee Charles Ferrier
Les 2 ventes au 7 Allee Charles Ferrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Charles Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Charles Ferrier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Charles Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Charles Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Charles Ferrier dans son marché local
Prix du 7 Allee Charles Ferrier par rapport à la voie
Sur Allee Charles Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Allee Charles Ferrier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Charles Ferrier par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Charles Ferrier se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Lannoy et 5.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Charles Ferrier à Lannoy
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Charles Ferrier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannoy, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannoy a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
