1 Cour Dancette, 59390 Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Dancette, affiche un prix moyen de 2 045 €/m².
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Dancette, 59390 Lannoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Dancette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Dancette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Dancette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Dancette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Dancette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Dancette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Dancette dans son marché local
Prix du 1 Cour Dancette par rapport à la voie
Sur Cour Dancette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 Cour Dancette se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Dancette par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Dancette se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Lannoy et 22.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Dancette à Lannoy
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Dancette est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Lannoy, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannoy a augmenté de 16.94 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 1 Cour Dancette à Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Ni email ni téléphone requis
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